Pénzügyi szótár fiataloknak: 65 fogalom érthetően

Emberi nyelven: Ugyanazért a bruttó fizetésért több nettót kapsz, mint egy 25 év fölötti kollégád.

Mit jelent neked? Jó alkalom a megtakarítás elkezdésére: ezt a „plusz” pénzt érdemes rendszeresen félretenni.

Figyelj rá: A 25. születésnapod után a nettó fizetésed csökken, erre készülj fel előre.

Emberi nyelven: Pénztárnál évi 150 ezer, nyugdíjbiztosításnál 130 ezer, NYESZ-nél 100 ezer forint a felső határ, együttesen évi legfeljebb 280 ezer forint.

Mit jelent neked? Az SZJA-bevallásodban kell rendelkezned róla. A visszatérítés csak akkora lehet, amennyi SZJA-t fizettél.

Figyelj rá: 25 év alatti SZJA-mentességnél kevés vagy nulla SZJA-t fizetsz, ezért a visszatérítés is ehhez igazodik.

Emberi nyelven: Az adóstárs jövedelme beszámít, így nagyobb hitelt kaphattok. A kezes „biztonsági háló” a bank számára.

Mit jelent neked? Ha a szüleid adóstársak vagy kezesek lesznek a lakáshiteledben, ők is felelnek érte, ez náluk is számít.

Figyelj rá: Kezességet csak úgy vállalj, hogy ki tudnád fizetni a tartozást, ha baj van.

Emberi nyelven: A legegyszerűbb számla: utalás, kártya, készpénzfelvétel, de extrák nélkül. Bizonyos feltételekkel díjmentesen is igényelhető.

Mit jelent neked? Ha csak a fizetésed érkezik a számlára, és keveset használod, ez lehet a legolcsóbb megoldás.

Figyelj rá: A bankok ritkán ajánlják maguktól, rá kell kérdezned.

Emberi nyelven: A lakossági állampapírok a legbiztonságosabb megtakarítások közé tartoznak. Az inflációkövető változat (PMÁP) kamata az inflációhoz igazodik.

Mit jelent neked? Vésztartaléknak és középtávú célokra is jó lehet. A legnépszerűbb lakossági állampapírok kamata adómentes.

Figyelj rá: Lejárat előtt eladva veszíthetsz a hozamból, ezért nézd meg a visszaváltás feltételeit.

Emberi nyelven: A részlet állandó, de az elején nagyobbrészt kamatot fizetsz, a végén nagyobbrészt tőkét.

Mit jelent neked? Ezért éri meg a futamidő elején előtörleszteni: ilyenkor spórolsz a legtöbb kamatot.

Figyelj rá: Az első években a tartozásod lassabban csökken, mint gondolnád.

Emberi nyelven: 20 millió forintig minden forintátutalás így megy, hétvégén és ünnepnapon is.

Mit jelent neked? Egy albérleti díjat vagy egy baráti tartozást perceken belül rendezhetsz, nem kell másnapig várni.

Figyelj rá: Visszavonni nem lehet. Csalók ezt kihasználva sürgetnek utalásra, mindig ellenőrizd, kinek utalsz.

Emberi nyelven: Szabad felhasználású, nagy összegű támogatott kölcsön, amely a gyermekvállalással egyre kedvezőbbé válik.

Mit jelent neked? Lakásvásárlás önerejeként vagy egy induló család kiadásaira is felhasználható.

Figyelj rá: Ha a vállalás nem teljesül, a kamattámogatást vissza kell fizetni. Kérd ki a pontos feltételeket.

Emberi nyelven: Ha kiesel a munkából vagy drága kezelés kell, ez pótolja a kiesett jövedelmet vagy fedezi a költségeket.

Mit jelent neked? Fiatalon olcsóbb megkötni, és egy sportsérülésnél vagy műtétnél komoly segítség lehet.

Figyelj rá: Olvasd el, mi számít „súlyos betegségnek”, és mennyi a várakozási idő a szerződés elején.

Emberi nyelven: Az új bank intézi helyetted: egy nyilatkozattal átviszi a csoportos beszedéseidet és állandó átutalásaidat, a folyamat legfeljebb 13 munkanap.

Mit jelent neked? Ha a díjkimutatásod drága számlát mutat, a váltással nemcsak spórolhatsz, sok bank még jóváírást is ad az új ügyfeleinek.

Figyelj rá: Az akciós jóváírás feltételekhez kötött (például kártyahasználat vagy havi jóváírás). Előbb nézd meg, teljesíteni tudod-e.

Emberi nyelven: Nem neked kell egyenként részvényeket választanod: egy jeggyel egy egész kosárba fektetsz.

Mit jelent neked? Kis összeggel is elkezdheted, és könnyen szétterítheted a kockázatot.

Figyelj rá: Az alapoknak éves kezelési költsége van, ez hosszú távon sokat számít. Hasonlítsd össze a költségeket.

Emberi nyelven: Védelem és megtakarítás egyben. A megtakarítási rész értéke a választott alapok teljesítményétől függ.

Mit jelent neked? Hosszú távú célra lehet jó, ha alacsony a költsége, és tudod, mibe fektetnek.

Figyelj rá: Hasonlítsd össze a TKM-et, és ne mondd fel az első években, mert akkor sokat veszíthetsz.

Emberi nyelven: Ha a jegybank kamatot emel, a BUBOR is emelkedik, és vele a hozzá kötött hitelek törlesztője.

Mit jelent neked? Ha a hiteled kamata „BUBOR + valamennyi százalék”, a törlesztőd a piaci kamatokkal együtt mozog.

Figyelj rá: A szerződésben nézd meg, milyen gyakran igazítják a kamatot a BUBOR-hoz.

Emberi nyelven: Új vagy hitelre vett autónál gyakran kötelező, régebbi autónál érdemes számolni, megéri-e.

Mit jelent neked? Az önrész nagyságával jelentősen csökkentheted a díjat.

Figyelj rá: Nézd meg, mire nem terjed ki, és milyen feltételekkel fizet lopás esetén.

Emberi nyelven: Havonta több nettó marad a fizetésedből. A szülők meg is oszthatják egymás között.

Mit jelent neked? Ellenőrizd, hogy a munkáltatód felé jól nyilatkoztál-e, és ki érvényesíti a kedvezményt.

Figyelj rá: Ha mindkét szülő igénybe veszi ugyanarra a gyerekre jogosulatlanul, vissza kell fizetni.

Emberi nyelven: Támogatott lakáshitel, amelynek összege a gyerekek számától függ, és újabb gyermek születésekor tartozáselengedés is járhat.

Mit jelent neked? Lakásvásárlásnál érdemes összevetni az Otthon Starttal és a piaci hitelekkel, és megnézni, mi kombinálható.

Figyelj rá: Szigorú feltételei vannak (életkor, házasság, vállalás), és a nem teljesítés komoly visszafizetéssel járhat.

Emberi nyelven: Egyszer beállítod, és nem kell minden hónapban utalnod. Összeghatárt is megadhatsz.

Mit jelent neked? Bankváltásnál az új bank ezeket is átviszi, nem kell egyenként újra beállítanod.

Figyelj rá: Egyes számlacsomagokban tételenként díjas, ez a díjkimutatásban látszik.

Emberi nyelven: Olyan, mint a bankod éves számlája. A bank minden év január 31-ig ingyen köteles elküldeni, és mivel minden banknál ugyanúgy néz ki, könnyen összevethető.

Mit jelent neked? Vedd elő, és nézd meg az „Összes kifizetett díj” sort. Ha ez évi 20–30 ezer forint fölött van, szinte biztosan van olcsóbb megoldás.

Figyelj rá: Sokan meg sem nyitják, mert a januári kivonattal együtt, a netbank dokumentumai között érkezik.

Emberi nyelven: Ez nem automatikus: egy számládra igényelned kell a bankodnál, és belföldi automatából vehetsz fel így.

Mit jelent neked? Ha rendszeresen veszel fel készpénzt, egy igényléssel évi több ezer forintot spórolhatsz.

Figyelj rá: Csak egy bankszámlára kérheted, és a keretet meghaladó felvételek díjasak.

Emberi nyelven: „Ne tedd az összes tojást egy kosárba.” Ha az egyik befektetés gyengén teljesít, a többi kiegyensúlyozhatja.

Mit jelent neked? Egy jó portfólióban van biztonságos rész (állampapír) és hosszú távú növekedésre szánt rész (például ETF).

Figyelj rá: A sok különböző termék nem feltétlenül diverzifikáció, ha mind ugyanarra a piacra fogad.

Emberi nyelven: Csökken a tartozásod, és választhatod, hogy a futamidő vagy a havi részlet legyen kevesebb.

Mit jelent neked? A futamidő csökkentésével általában sokkal több kamatot spórolsz, mint a részlet csökkentésével.

Figyelj rá: Előtörlesztési díj lehet: jelzáloghitelnél legfeljebb az előtörlesztett összeg 1,5%-a, személyi kölcsönnél legfeljebb 1%.

Emberi nyelven: A bank nem a vételárral, hanem a becsült értékkel számol.

Mit jelent neked? Ha a becsült érték alacsonyabb a vételárnál, több önerő kellhet, erre készülj fel.

Figyelj rá: Az értékbecslésnek díja van, és nem minden banknál ugyanannyi.

Emberi nyelven: Egyetlen papírral akár több száz cég részvényét is megveheted, például a világ legnagyobb vállalataiét.

Mit jelent neked? Hosszú távú, rendszeres befektetéshez népszerű, olcsó megoldás, akár TBSZ-en belül is.

Figyelj rá: Az árfolyama ingadozik, rövid távon veszíthetsz is. Csak olyan pénzt fektess be, amire évekig nincs szükséged.

Emberi nyelven: Kiszámíthatóság: tudod, mennyit kell fizetned, akkor is, ha közben a piaci kamatok emelkednek.

Mit jelent neked? Lakáshitelnél szinte mindig ezt érdemes választani, hogy egy kamatemelés ne borítsa fel a családi költségvetést.

Figyelj rá: Ha a piaci kamatok csökkennek, a fix kamat nem csökken veled, ilyenkor a hitelkiváltás jöhet szóba.

Emberi nyelven: Ha a vevő hibájából hiúsul meg a vásárlás, a foglaló elveszik. Ha az eladó hibájából, a foglaló kétszeresét kell visszaadnia. Az előleg minden esetben visszajár.

Mit jelent neked? Ha hitelből vásárolsz, csak akkor adj foglalót, ha biztos vagy benne, hogy megkapod a hitelt.

Figyelj rá: A szerződésben pontosan szerepeljen, hogy foglalóról vagy előlegről van szó.

Emberi nyelven: Kényelmes, mert nem kell külön hitelt felvenni, de a kamata a drága hitelek közé tartozik.

Mit jelent neked? Vésztartaléknak ne erre számíts. Ha rendszeresen mínuszban vagy, olcsóbb egy személyi kölcsön, vagy a kiadások átnézése.

Figyelj rá: A díjkimutatásodban is látszik, mennyi kamatot fizettél utána egy évben.

Emberi nyelven: Hosszabb futamidőnél kisebb a havi részlet, de összesen sokkal több kamatot fizetsz.

Mit jelent neked? Válassz olyan futamidőt, amelynek a részlete kényelmesen belefér, de ne nyújtsd feleslegesen hosszúra.

Figyelj rá: Egy 20 helyett 30 éves lakáshitelnél a teljes visszafizetés milliókkal több lehet.

Emberi nyelven: Lakáshitelnél általában legfeljebb az ingatlan értékének 80%-a lehet a hitel, első lakásvásárlóknál bizonyos feltételekkel több.

Mit jelent neked? Ebből számolható, mennyi önerő kell: egy 40 milliós lakáshoz 80%-os HFM mellett legalább 8 millió forint.

Figyelj rá: A bank az értékbecslés szerinti értékkel számol, ami lehet kevesebb, mint a vételár.

Emberi nyelven: Nem a saját pénzed költöd, hanem egy keretet. Ha a teljes összeget időben visszafizeted, ingyen használod, ha nem, nagyon drága lesz.

Mit jelent neked? Csak akkor éri meg, ha fegyelmezett vagy, és minden hónapban teljesen visszafizeted. Különben a legdrágább hitelek egyike.

Figyelj rá: A készpénzfelvétel hitelkártyával szinte mindig azonnal kamatozik és díjas.

Emberi nyelven: Ha ma olcsóbban kapnál hitelt, mint amikor a mostanit felvetted, egy másik bank kifizeti a régit, te pedig neki törlesztesz kevesebbet.

Mit jelent neked? Több drága hitelt is összevonhatsz egyetlen, olcsóbb hitelbe, átláthatóbb törlesztéssel.

Figyelj rá: Számold bele a költségeket (előtörlesztési díj, értékbecslés, közjegyző). Csak akkor éri meg, ha összességében kevesebbet fizetsz.

Emberi nyelven: A bank a saját hitelét ajánlja, a közvetítő több bankét. A munkáját sikeres folyósítás után jellemzően a bank fizeti.

Mit jelent neked? Időt spórolsz, és gyakran kedvezőbb feltételeket kapsz, mint ha egyedül mennél be egy bankfiókba.

Figyelj rá: Ellenőrizd, hogy szerepel-e az MNB nyilvántartásában.

Emberi nyelven: Ha a párnacihában tartott 1 millió forintod mellett az árak 5%-kal nőnek, egy év múlva az csak 950 ezer forintot ér.

Mit jelent neked? A megtakarításodnak legalább az inflációt meg kell vernie, különben valójában fogy a pénzed.

Figyelj rá: A számlán kamat nélkül tartott pénz is veszít az értékéből.

Emberi nyelven: Ha nem fizetsz, a bank az ingatlanból szerezheti vissza a pénzét. Cserébe olcsóbb és hosszabb futamidejű, mint a fedezet nélküli hitel.

Mit jelent neked? Lakásvásárlásnál ez a jellemző megoldás, de szabad felhasználásra is felvehető, ha van ingatlanod.

Figyelj rá: Hosszú távú kötelezettség, ezért a fix kamat és a reális törlesztő a legfontosabb.

Emberi nyelven: Az MNB szabálya azért, hogy senki ne vállaljon akkora hitelt, amit nem tud fizetni. A határ jellemzően a nettó jövedelem fele körül van, magasabb jövedelemnél több.

Mit jelent neked? Ebből derül ki, mekkora hitelt kaphatsz. A meglévő hiteleid csökkentik az új hitel lehetséges összegét.

Figyelj rá: A bank csak igazolható jövedelemmel számol.

Emberi nyelven: Ha 100 ezer forint kamatot kapsz, abból 28 ezer forint adó, ha nem adómentes megtakarításban van.

Mit jelent neked?TBSZ-szel, nyugdíj-megtakarítással vagy adómentes állampapírral ez megspórolható.

Figyelj rá: A bank vagy a befektetési szolgáltató automatikusan levonja, ezért sokan észre sem veszik.

Emberi nyelven: Olyan, mint egy hógolyó: minél tovább gurul, annál nagyobb lesz. Az idő a legfontosabb tényező.

Mit jelent neked? Ha 25 évesen kezdesz havi kis összeggel, többed lehet nyugdíjkorra, mint ha 40 évesen havi nagyobbal.

Figyelj rá: Ugyanez visszafelé is működik: egy drága hitel kamata is kamatozik.

Emberi nyelven: A periódus végén a bank új kamatot állapíthat meg a következő időszakra.

Mit jelent neked? A periódus fordulója jó alkalom arra, hogy átnézd, nem kapnál-e máshol olcsóbb hitelt.

Figyelj rá: A futamidő végéig fix kamat a legbiztonságosabb, de jellemzően kicsit drágább.

Emberi nyelven: Te jelölöd meg a szerződésben. Ha nincs megjelölve, a pénz az örökösökhöz kerül, ami lassabb.

Mit jelent neked? Élethelyzet-változáskor (házasság, gyerek, válás) frissítsd a kedvezményezettet.

Figyelj rá: Egy elfelejtett, régi kedvezményezett komoly bonyodalmat okozhat.

Emberi nyelven: A saját autódban keletkezett kárt nem fizeti, arra a casco való.

Mit jelent neked? Évfordulón vagy autócserénél érdemes összehasonlítani az ajánlatokat, mert jelentős lehet a különbség.

Figyelj rá: Biztosítás nélkül vezetni súlyos díjjal jár.

Emberi nyelven: A köznyelv „BAR-listának” hívja. A bank hitelbírálatkor megnézi, hogyan fizetted eddig a tartozásaidat.

Mit jelent neked? Ha egy hónapot késtél egy nagyobb összeggel, az évekig nehezítheti egy lakáshitel felvételét.

Figyelj rá: Évente egyszer ingyen lekérheted a saját adataidat, érdemes hitelfelvétel előtt ellenőrizni.

Emberi nyelven: Tisztán védelem: viszonylag olcsó, és arra jó, hogy a családod ne kerüljön bajba, ha veled történik valami.

Mit jelent neked? Lakáshitelnél vagy gyerek születésekor különösen fontos, hogy a család ne maradjon egyedül a törlesztéssel.

Figyelj rá: Ha nincs benne megtakarítás, a futamidő végén nem kapsz vissza pénzt, ez így van rendjén.

Emberi nyelven: Biztos és magas hozam egyszerre nincs. Aki ilyet ígér, az vagy téved, vagy csal.

Mit jelent neked? A befektetés kockázata illeszkedjen a céljaidhoz és az időtávodhoz: rövid távra biztonság, hosszú távra lehet több kockázat.

Figyelj rá: A „garantált magas hozam” klasszikus csalási jel.

Emberi nyelven: Jelzáloghitelnél a bank általában kötelezően előírja, de bérlőként is érdemes az ingóságaidra kötni.

Mit jelent neked? Évente nézd át, hogy a biztosítási összeg megfelel-e a lakás mai értékének.

Figyelj rá: Ha túl alacsony a biztosítási összeg (alulbiztosítás), a biztosító a kárnak is csak egy részét fizeti.

Emberi nyelven: Bizonyos keretig sem neked, sem a munkáltatónak nem kell utána adót fizetnie.

Mit jelent neked? Kérdezz rá a munkahelyeden, mert sok cég nem is tudja, hogy adhatna ilyet.

Figyelj rá: Feltételekhez kötött (például a lakás és a jogosultság igazolása), ezért a részleteket a munkáltatóddal egyeztesd.

Emberi nyelven: Te döntöd el, mibe fektetsz rajta (például állampapír, ETF), az adó-visszatérítés pedig visszakerül a számlára.

Mit jelent neked? Ha szeretnél beleszólni, hogyan fektetik be a nyugdíjcélú pénzed, ez rugalmas megoldás.

Figyelj rá: Nyugdíj előtti felvételnél vissza kell fizetni a kapott adó-visszatérítést, büntetőtétellel.

Emberi nyelven: Hosszú távú megtakarítás, amely gyakran haláleseti védelmet is tartalmaz, és a nyugdíjkorhatár elérésekor adómentesen vehető fel.

Mit jelent neked? Ha fiatalon elkezded, a kamatos kamat és az adó-visszatérítés együtt komoly összeget építhet.

Figyelj rá: Nézd meg a költségeit (TKM), és csak olyan havi összeget vállalj, amit évtizedekig fizetni tudsz.

Emberi nyelven: A bank általában nem finanszírozza az ingatlan teljes árát, a különbözetet neked kell hozzátenned.

Mit jelent neked? Lakásvásárlás előtt évekkel érdemes elkezdeni gyűjteni rá, és megnézni, milyen támogatás egészítheti ki.

Figyelj rá: A vásárlás költségei (illeték, ügyvéd, költözés) az önerőn felül jönnek.

Emberi nyelven: Az állami nyugdíj várhatóan a mostani fizetésednél jóval kevesebb lesz. A különbséget saját megtakarítás pótolhatja.

Mit jelent neked? Minél fiatalabban kezded, annál kisebb havi összeg elég ugyanahhoz a célhoz.

Figyelj rá: A nyugdíj-megtakarítást ne halogasd „majd ha többet keresek” alapon, mert az idő a legnagyobb segítséged.

Emberi nyelven: A befizetéseid 20%-át, évi legfeljebb 150 000 forintig, az állam visszaadja az SZJA-dból, és ez is a pénztári számládra kerül.

Mit jelent neked? Az adó-visszatérítés miatt már az első évben 20%-os „hozammal” indulsz. A munkáltató is fizethet bele.

Figyelj rá: A pénz nyugdíjcélú: a nyugdíjkorhatár előtt csak korlátozottan, adóvonzattal veheted fel.

Emberi nyelven: Ha egy 200 ezer forintos kárnál 50 ezer az önrész, a biztosító 150 ezret fizet.

Mit jelent neked? Magasabb önrésznél olcsóbb a biztosítás díja, ezért érdemes átgondolni, mekkora összeget tudnál kifizetni magad.

Figyelj rá: Casco- és lakásbiztosításnál is gyakori, nézd meg a szerződésben.

Emberi nyelven: Nem kell hozzá házasság vagy gyerek: az számít, hogy még nincs saját lakásod. Az ingatlan árára és a hitel összegére felső határ van.

Mit jelent neked? Fiatalként ez lehet a legolcsóbb út az első saját lakáshoz, ezért érdemes kiszámolni, mekkora hitel fér bele.

Figyelj rá: A feltételek (ingatlan ára, korábbi tulajdon) részletesek, ezért igénylés előtt nézesd át a helyzeted.

Emberi nyelven: Ha egy megtakarítás 6%-ot hoz, de az infláció 5%, valójában csak 1%-kal lettél gazdagabb.

Mit jelent neked? Mindig a reálhozamot nézd, ne a kirakatban lévő hozamszámot.

Figyelj rá: A költségek és az adó is csökkentik a valódi hozamot.

Emberi nyelven: Fizetés után először magadnak fizetsz: a megtakarítás nem a hónap végén megmaradó pénz, hanem az első kiadás.

Mit jelent neked? Már havi 10–20 ezer forint is számít, ha korán kezded, a kamatos kamat dolgozik helyetted.

Figyelj rá: Csak olyan összeget vállalj, amit tartósan fizetni tudsz, a korai megszakítás sokba kerülhet.

Emberi nyelven: Mint a mobiltarifa: van, amelyikben sok minden benne van, de drágább, és van olcsó, amelyikben minden külön pénzbe kerül.

Mit jelent neked? A jó csomag a szokásaidhoz illik. Ha főleg kártyával fizetsz és appot használsz, felesleges egy drága, fiókos csomag.

Figyelj rá: Sok csomag csak akkor díjmentes, ha teljesíted a feltételeit, például havi jóváírás érkezik a számlára.

Emberi nyelven: Gyorsan megkapod, nem kell hozzá ingatlan, de drágább, mint a jelzáloghitel.

Mit jelent neked? Autóra, felújításra vagy egy drága hitel kiváltására jó lehet, ha a THM alapján választasz.

Figyelj rá: Csak arra vedd fel, amire tényleg szükséged van. Egy nyaralás hitelből évekig fizetendő élmény.

Emberi nyelven: Egy adott évben befizetett pénzt öt évig a számlán hagysz. A harmadik év után már kedvezményes, az ötödik év után nulla az adó.

Mit jelent neked? Ha 5 évre gondolkodsz (például lakás önerőre), a 28%-os kamatadót teljesen megspórolhatod.

Figyelj rá: Ha idő előtt felveszed a pénzt, elveszíted az adókedvezmény egy részét vagy egészét.

Emberi nyelven: A kamat csak az egyik költség. A THM megmutatja, mennyibe kerül valójában a hitel, ezért két ajánlatot mindig ezzel érdemes összehasonlítani.

Mit jelent neked? Ha két bank ugyanakkora kamatot ad, a THM eldönti, melyik a drágább a díjak miatt.

Figyelj rá: A THM nem tartalmaz minden költséget, például az értékbecslés vagy egyes biztosítások díja kimaradhat. Kérd a teljes költséglistát.

Emberi nyelven: Olyan, mint a hitelnél a THM, csak megtakarításra: megmutatja, a hozamodból mennyit visz el a költség.

Mit jelent neked? Két megtakarítási biztosítás közül hosszú távon gyakran az olcsóbb hozza a többet.

Figyelj rá: Az első években a költségek jellemzően magasabbak, ezért a korai felmondás veszteséges lehet.

Emberi nyelven: Elvileg a bankot terheli, de a bankok jellemzően továbbhárítják az ügyfelekre, ezért a díjaid között is megjelenhet.

Mit jelent neked? Ha sokat utalsz vagy veszel fel készpénzt, ez is növeli a bankolás költségét. Egyes csomagokban a bank átvállalja.

Figyelj rá: A készpénzfelvételnél jellemzően magasabb, mint a kártyás fizetésnél vagy az átutalásnál.

Emberi nyelven: Ebből derül ki, hogy az eladó tényleg jogosult-e eladni a lakást, és van-e rajta tartozás.

Mit jelent neked? Vásárlás előtt mindig kérj friss tulajdoni lapot, vagy kérd meg az ügyvédet, hogy nézze át.

Figyelj rá: A bejegyzett jelzálogjogot vagy elidegenítési tilalmat a vásárlás előtt rendezni kell.

Emberi nyelven: Ez a hitel „ára” díjak nélkül. A teljes költséget a THM mutatja.

Mit jelent neked? Lakáshitelnél egy fél százalék különbség is milliókat jelenthet a futamidő alatt, ezért érdemes egyedi kamatkedvezményt kérni.

Figyelj rá: Az akciós kamat gyakran feltételekhez kötött, például számlanyitáshoz vagy biztosításhoz.

Emberi nyelven: Egy 40 milliós lakásnál ez 1,6 millió forint, amit a vételáron felül kell kifizetned.

Mit jelent neked? Bizonyos esetekben kedvezmény vagy mentesség jár, például új lakás vásárlásánál vagy egyes támogatásokhoz kapcsolódva.

Figyelj rá: Sokan elfelejtik betervezni, pedig nem lehet hitelből fizetni.

Emberi nyelven: Ha a piaci kamatok nőnek, a törlesztőd is nő, ha csökkennek, csökken.

Mit jelent neked? Rövid futamidejű hitelnél elfogadható lehet, egy 20 éves lakáshitelnél viszont nagy kockázat.

Figyelj rá: 2022–2023-ban sok változó kamatozású hitel törlesztője rövid idő alatt jelentősen megemelkedett.

Emberi nyelven: A hitel ezzel megszűnik, a hátralévő kamatot pedig nem kell kifizetned.

Mit jelent neked? Örökség, prémium vagy egy ingatlan eladása után érdemes kiszámolni, megéri-e végtörleszteni.

Figyelj rá: Itt is lehet díj, és jelzáloghitelnél a jelzálog törlése külön ügyintézés.

Emberi nyelven: Ez a pénzügyi biztonsági öved: ha elromlik az autó vagy elveszted az állásod, nem kell hitelt felvenned.

Mit jelent neked? Mielőtt befektetni kezdesz, építsd fel a vésztartalékot. Tartsd könnyen hozzáférhető, de kamatozó helyen.

Figyelj rá: Ne a folyószámlán tartsd kamat nélkül, és ne kockázatos befektetésben.